2022年秋季房地產展銷會 購房享三重補貼

　　為了進一步活躍我市房地產市場，展示房地產業發展成果，支持商品房市場更好滿足購房者合理住房需求，積極打造企業促銷與市民置業的良性互動平臺，特制定集中展銷活動工作方案。

　　一、活動主題

　　活動以“綻放金秋 宜居天門”為主題，由市住房保障服務中心、市房地產協會舉辦。

　　二、活動時間

　　2022年10月1日至2023年3日31日(其中：集中展示時間3天，自10月1日至10月3日止)。

　　三、集中展示地點

　　市陸羽廣場。

　　四、組織領導

　　市政府成立房地產展銷會工作領導小組，負責活動期間各項工作的的統籌協調。

　　五、責任分工

　　(一)統籌協調

　　全面負責活動的統籌、組織、協調、調度。具體負責活動方案的審定、活動布展的協調、開幕式現場組織，活動現場的治安維穩、疫情防控，獎補兌現落實等。

　　(二)宣傳報道

　　負責房交會廣告宣傳內容和新聞報道內容的制定、審查和發布，聯系媒體平臺開展展銷活動相關宣傳報道。

　　(三)組織實施

　　負責指導企業布展、審核布展內容，負責展會期間所有成交房屋相關手續的辦理;負責統計成交數據，與市委組織部(人才辦)、市人社局、市財政局、市衛健委、市稅務局等部門接洽，落實財政補貼資金。

　　(四)安保維穩

　　制定集中展銷階段會場維穩工作方案，負責展銷期間內外場安全維穩、秩序維護、交通管制、突發事件處置。

　　(五)疫情防控

　　制定集中展銷階段會場疫情防控工作方案，按防疫要求提前安裝調試好體溫檢測設備，準備充足的口罩、免洗洗手液等防疫物資，并安排工作人員現場值守，督導所有進場人員掃碼、測溫、戴口罩，做好展會期間疫情防控工作。

　　 (六)應急保障

　　負責與廣場管理所聯系協調展棚搭建及展會期間用電安全保障、展位使用安全、展區衛生管理等。 市住保中心和房協負責展會期間展位財產安全、保安人員調配、展區秩序基本維護、工作人員后勤保障服務。

天門市人民政府 2022年9月22日

關于實施積極房地產支持政策

進一步促進房地產市場恢復發展的若干措施(節選)

　　一、鼓勵居民住房消費。支持和滿足居民首次購房和改善型購房需求，自2022年10月1日至2023年3月31日，對購買新建商品住房的消費者進行補貼：

　　(一)補貼對象。凡購買我市商品住房(依法取得預售許可證)的購房對象，均可享受購房補貼。

　　(二)補貼標準。分階段實施購房補貼：在2022年10月1日至12月31日期間購房并辦理商品房買賣合同備案的，對購房家庭按照1.5萬元/套標準給予補貼;在2023年1月1日至3月31日期間購房并辦理商品房買賣合同備案的，對購房家庭按照1萬元/套標準給予補貼。

　　(三)申領時間。符合條件的購房人在取得契稅完稅證明之日起可申請購房補貼。受理購房補貼申請的截止日期為2023年4月10日，逾期不予受理。

　　 二、推動住房政策向二孩及以上家庭傾斜。貫徹落實積極生育支持政策，對2016年1月1日后新生育二孩及以上的多孩家庭，在2022年10月1日至2023年3月31日期間，新購商品房的，給予一定的購房補貼。二孩家庭購買普通商品住房的給予每套5000元購房補貼;三孩及以上家庭購買普通商品住房的，給予每套10000元購房補貼。生育二孩及以上的家庭利用公積金貸款購買普通商品住房的，住房公積金購房貸款額度最高可達到《天門市住房公積金貸款管理辦法》規定限額的1.5倍,貸款利率按照放款日中國人民銀行公布的個人住房公積金貸款利率執行，不再上浮;沒有公積金貸款或已還完貸款的家庭，可在生育二孩及以上孩子后一次性申請提取本人及配偶公積金賬戶余額，最高不超過10萬元。

　　三、落實人才安居購房政策。落實《天門市“萬名大學生回歸工程”實施意見》、《天門市人才安居暫行辦法》和《天門市人才安居實施細則》中人才安居相關措施，吸引外來人口落戶天門，對首次在天門就業的各類人才，正式簽訂聘用合同或就業協議后三年內購買商品住房的，按照博士10萬元、碩士6萬元、本科3萬元標準發放購房補貼，?？萍耙陨先瞬刨徺I商品住房的，自繳存公積金次月起，按照住房公積金貸款最高額度的1.2-1.5倍系數申請貸款。

本優惠政策由市住房保障服務中心負責解釋。

市住房保障服務中心 2022年9月19日